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    常见问题
     1、什么是ballbet贝博app下载?
     答:依据《ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲暂行条例》的规定,“ballbet贝博app下载”是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
     2.什么是ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲?
     答:是指ballbet贝博app下载机构依法将ballbet贝博app下载权利归属和其他法定事项记载于ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲簿的行为。
     3、ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲的类型有哪些?
     答:依据《ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲暂行条例》的规定,ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲的类型包括:首次ballbet贝博app西甲、变更ballbet贝博app西甲、转移ballbet贝博app西甲、注销ballbet贝博app西甲、更正ballbet贝博app西甲、异议ballbet贝博app西甲、预告ballbet贝博app西甲、查封ballbet贝博app西甲。
     4、哪些ballbet贝博app下载权利可以依法办理ballbet贝博app西甲?
      答:(1)集体土地所有权,(2)房屋等建筑物、构筑物所有权,(3)森林、林木所有权,(4)耕地、林地、草地等土地承包经营权,(5)建设用地使用权,(6)宅基地使用权,(7)海域使用权,(8)地役权,(9)抵押权,(10)法律规定需要ballbet贝博app西甲的其他ballbet贝博app下载权利。
     5、什么是ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲簿?
     答:是指由ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲机构依法制作的,对某一特定地域辖区内的ballbet贝博app下载及其上的权利状况加以记载的具有法律效力的官方记录。
     6、ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲簿主要记载哪些事项?
     答:主要记载事项:(1)ballbet贝博app下载的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况,(2)ballbet贝博app下载权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况,(3)涉及ballbet贝博app下载权利限制、提示的事项,(4)其他相关事项。
     7、ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲簿有何效力?由谁管理?
     答:根据《物权法》规定,ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲簿是ballbet贝博app下载权利归属和权利内容的根据,即ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲簿上记载某人享有某项物权时,推定该人享有该项权利,某权利的内容也已ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲簿上的记载为准。ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲簿由ballbet贝博app西甲机构管理,永久保存。
      8、ballbet贝博app下载统一ballbet贝博app西甲后,颁发哪些权属证书和证明?
     答:ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲实施后,开始启用颁发统一的《ballbet贝博app下载权证书》、《ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲证明》,停止颁发旧版证书。《ballbet贝博app下载权证书》是ballbet贝博app西甲机关颁发给权利人作为其享有该ballbet贝博app下载权利的证明。《ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲证明》用于证明ballbet贝博app下载抵押权、地役权或者预告ballbet贝博app西甲、异议ballbet贝博app西甲等事项。ballbet贝博app下载权证书和ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲证明应加盖ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲机构ballbet贝博app西甲专用章。
     9、ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲簿与ballbet贝博app下载权证书是什么关系?
     答:根据《物权法》规定,ballbet贝博app下载权证书是权利人享有该ballbet贝博app下载物权的证明。ballbet贝博app下载权证书记载的事项,应当与ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲簿一致;记载不一致的,除有证据证明ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲簿确有错误外,以ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲簿为准。
     10、新的证书、证明启用后,原有的ballbet贝博app西甲证书是否作废?
       答:《物权法》、《ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲暂行条例》等充分保护和稳定物权,明确规定,ballbet贝博app下载权利人已经依法享有的ballbet贝博app下载权利,不因ballbet贝博app西甲机构和ballbet贝博app西甲程序的改变而受到影响,之前依法颁发的各类ballbet贝博app下载权属证书和制作的ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲簿继续有效。因此,已经依法发放的《集体土地所有证》、《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《房屋所有权证》以及《土地他项权利证明书》、《房屋他项权证》等继续有效。按照“不变不换”和方便群众的原则,只有等到今后依法办理变更ballbet贝博app西甲、转移ballbet贝博app西甲等ballbet贝博app西甲时,逐步更换为新的证书和证明。
      11、什么是ballbet贝博app下载单元?
     答:根据《ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲暂行条例》规定,ballbet贝博app下载以ballbet贝博app下载单元为基本单位进行ballbet贝博app西甲。ballbet贝博app下载单元,是指权属界线封闭且具有独立使用价值的空间。
      没有房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木定着物的,以土地、海域权属界线封闭的空间为ballbet贝博app下载单元。
      有房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木定着物的,以该房屋等建筑物、构筑物一级森林、林木定着物与土地、海域权属界线封闭的空间为ballbet贝博app下载单元。
      房屋包括独立成幢、权属界线封闭的空间,以及区分套、层、间等可以独立使用、权属界线封闭的空间。
     12、什么是ballbet贝博app下载单元号?
     答:ballbet贝博app下载单元号,是指每个ballbet贝博app下载单元具有唯一代码,由28位数字、字母混编构成,相当于证书记录的ballbet贝博app下载在全国范围内唯一的“身份证号”,和每个公民拥有居民身份证号是一个道理。
     13、ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲的办理流程是怎样?
     答:ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲按照申请、受理、审核、核定、登薄、发证等流程办理。需要进行ballbet贝博app下载权籍调查的,申请前应当开展ballbet贝博app下载权籍调查。
     14、什么是ballbet贝博app下载首次ballbet贝博app西甲?
     答:ballbet贝博app下载首次ballbet贝博app西甲,是指ballbet贝博app下载权利第一次ballbet贝博app西甲。未办理ballbet贝博app下载首次ballbet贝博app西甲的,不得办理ballbet贝博app下载其他类型ballbet贝博app西甲。
     15、什么是ballbet贝博app下载变更ballbet贝博app西甲?
      答:ballbet贝博app下载变更ballbet贝博app西甲,主要是指因ballbet贝博app下载权利人的姓名、名称或者ballbet贝博app下载坐落等发生变更而进行的ballbet贝博app西甲。
     16、什么是ballbet贝博app下载注销ballbet贝博app西甲?
     答:注销ballbet贝博app西甲,主要是指因ballbet贝博app下载权利消灭而进行的ballbet贝博app西甲。
     17、什么是ballbet贝博app下载更正ballbet贝博app西甲?
     答:更正ballbet贝博app西甲,主要是指ballbet贝博app西甲机构根据当事人的申请或者依职权对ballbet贝博app西甲薄的错误记载事项进行更正的ballbet贝博app西甲
     18、什么是ballbet贝博app下载异议ballbet贝博app西甲?
     答:异议ballbet贝博app西甲,主要是指ballbet贝博app西甲机构将事实上的权利人以及利害关系人对ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲薄记载的权利所提出的异议申请记载于ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲薄的行为。
     19、什么是ballbet贝博app下载预告ballbet贝博app西甲?
     答:预告ballbet贝博app西甲,主要是指为保全一项以将来发生的ballbet贝博app下载物权变动为目的的请求权的ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲。
     20、什么是ballbet贝博app下载查封ballbet贝博app西甲
     答:查封ballbet贝博app西甲,主要是指ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲机构根据人民法院及其他机关提供的查封裁定书和协助执行通知书等法律文书,将查封的情况在ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲薄上加以记载的行为。
     21、ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲必须由双方共同申请吗?
     答:ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲申请以共同申请为基础原则,以单方申请为例外。《ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲暂行条例》规定:因买卖、设定抵押权等申请ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲的,应当由当事人双方共同申请。
     22、哪些情形,可以由当事人单方申请?
     答:一是尚未ballbet贝博app西甲的ballbet贝博app下载首次申请ballbet贝博app西甲的;二是继承、接受遗赠取得ballbet贝博app下载权利的;三是人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭ballbet贝博app下载权利的;四是权利人姓名、名称或者自然状况变化,申请变更ballbet贝博app西甲的;五是ballbet贝博app下载灭失或者权利人放弃ballbet贝博app下载权利,申请注销ballbet贝博app西甲的;六是申请更正ballbet贝博app西甲和异议ballbet贝博app西甲的;七是法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
     23、哪些情形,ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲机构可以直接ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲?
     答:有下列情形之一的,ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲机构直接办理ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲:(1)人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲机构办理ballbet贝博app西甲的;(2)人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封ballbet贝博app西甲的;(3)人民政府依法做出征收或者收回ballbet贝博app下载权利决定生效后,要求ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲机构办理注销ballbet贝博app西甲的;(4)法律、行政法规规定的其他情形。
     24、哪些ballbet贝博app西甲情形ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲机构需要实地查看?
     答:一是房屋等建筑物、构筑物所有权首次ballbet贝博app西甲;二是在建建筑物抵押权ballbet贝博app西甲;三是因ballbet贝博app下载灭失导致的注销ballbet贝博app西甲;四是ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲机构认为需要实地查看的其他情形。
     25、哪些ballbet贝博app西甲类型需要进行公告?
     答:有下列情形之一的,ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲机构应当在ballbet贝博app西甲事项记载于ballbet贝博app西甲薄前进行公告,但涉及国家秘密的除外:(1)政府组织的集体土地所有权ballbet贝博app西甲;(2)宅基地使用权及房屋所有权,集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权,土地承包经营权等ballbet贝博app下载权利的首次ballbet贝博app西甲;(3)依职权更正ballbet贝博app西甲;(4)依职权注销ballbet贝博app西甲;(5)法律、行政法规规定的其他情形。公告应当在ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲机构门户网站以及ballbet贝博app下载所在地等制定场所进行,公告期不少于15个工作日。公告所需时间不计算在ballbet贝博app西甲办理期限内。公告期满无异议或者异议不成立的,应当及时记载于ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲薄。
     26、哪些情形ballbet贝博app西甲机构不予ballbet贝博app西甲?
     答:ballbet贝博app西甲申请有下列情形之一的,ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲机构应当不予ballbet贝博app西甲,并书面告知申请人:一是违反法律、行政法规规定的;二是存在尚未解决的权属争议的;三是申请ballbet贝博app西甲的ballbet贝博app下载权利超过规定期限的;四是法律、行政法规规定不予ballbet贝博app西甲的其他情形。
     27、申请人什么情形下可以撤回ballbet贝博app西甲申请?
     答:ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲机构将申请ballbet贝博app西甲事项记载于ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲薄前。申请人可以撤回ballbet贝博app西甲申请,ballbet贝博app西甲机构应当将ballbet贝博app西甲申请书以及相关材料退回申请人。
     28、证书或证明破损可以换发吗?
     答:ballbet贝博app下载权属证书或者ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲证明污损、破损的,当事人可以向ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲机构申请换发。符合换发条件的,ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲机构应当予以换发,并收回原ballbet贝博app下载权属证书或者ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲证明。
     29、证书或者证明遗失如何补发?
     答:ballbet贝博app下载权属证书或者ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲证明遗失、灭失,ballbet贝博app下载权利人申请补发的,由ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲机构在其门户网站上刊发ballbet贝博app下载权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,予以补发。ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲机构补发证书或者证明的 应当将补发的事项记载于ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲薄,并在ballbet贝博app下载权属证书或者ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲证明上注明“补发”字样。
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      人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的ballbet贝博app下载ballbet贝博app西甲资料。
     

     

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